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Te proponemos una exclusiva parcela de 840 m² en la Urbanización El Pinar, un entorno donde calidad de vida y naturaleza se unen para ofrecerte el escenario perfecto donde hacer realidad la casa de tus sueños. Ocupación de la parcela del 30%,  de los cuales el 20% sería para la vivienda y el 10% para los auxiliares (piscina, deportivo...). Según normativa,  más de 160 metros cuadrados en dos plantas, dando rienda suelta a la imaginación y a las necesidades de la familia, siendo una de las parcelas con mejores vistas de la urbanización. Ubicada en una urbanización consolidada de casas unifamiliares, disfrutarás de un ambiente tranquilo y familiar, rodeado de zonas verdes, incluso con vistas al mar y con excelentes comunicaciones. El Pinar dispone de Club Social con pistas de tenis, restaurante y espacios de ocio para disfrutar durante todo el año en un ambiente único. Además, cuenta con parada de autobús escolar en la propia urbanización y se encuentra a tan solo 6 km de Picassent, con estación de metro que conecta con Valencia, 25 minutos y a 4 km de Tancat de l’Alter, donde se encuentran prestigiosos colegios internacionales, ideal para compradores extranjeros. Un enclave privilegiado para construir un hogar a tu medida, disfrutando de privacidad, naturaleza y la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos. 

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Contamos con 30 años de experiencia acreditada y nuestro objetivo es garantizarle un servicio de compra humano, ético, de calidad, fácil y seguro. Nuestro equipo lo integran agentes con la titulación AIR (Agente Inmobiliario Registrado) y Agentes Certificadores de la categoría “Premium” en certificación de inmuebles y debidamente registrados en el Registro de Agentes de Intermediación de la CV (RAICV 0743). Consulte en nuestras reseñas de Google lo que opinan los clientes que ya han trabajado con nosotros.

El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble más el 21% de IVA, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunidad Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).

Terreno Urbano para construcción de Unifamiliares.   

Superficie en escritura de 988 m2 en Urbanización El Pinar. (En catastro consta como 1.068 m2 de superficie)     

 30% de la parcela edificable, en dos alturas y sótano (no computable). 20% en vivienda y 10% en auxiliares (Anexos: paelleros, piscina, trastero, garaje exterior cubierto, etc.)   Índice de edificabilidad del 20%, es decir, se puede construir una vivienda de 197,60 m2 aproximadamente, sótano no computable.      Lindes, de la vivienda al límite de la parcela:    - Lateral : 3 metros.   - Frontal: 5 metros.      Altura de cornisa: 7 mts, en vivienda y 3 mts en auxiliares      

Hay que realizar acometidas de agua, y electricidad      

Calle sin urbanizar todavía en su totalidad. 

No se concede licencia de construcción hasta que no se urbanice completamente la calle.     

Agencia Registrada con el Nº 1.383 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual... El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria 3.000EUR más 21% de IVA a la parte compradora, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro). Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.