Preguntas Frecuentes

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Venta

El precio de tu vivienda lo pone el mercado, no la inmobiliaria. Sin embargo, en Inmobiliaria Piquer confeccionamos un Análisis de Mercado, estudiando el índice de precios y los datos reales de venta en la zona de tu vivienda. Disponemos de acceso a datos del Registro de la Propiedad, de la MLS y a una serie de Informes específicos de precios contrastados. Extraemos esa información y fijamos el máximo precio posible, resaltando los puntos fuertes de tu vivienda y haciendo un Plan de Marketing acorde para añadir valor.

Son 5 los factores que influyen en el valor de tu casa: 1. La situación del mercado, 2. El estado de la vivienda, 3. La ubicación en la que se encuentre, 4. La competencia de casas en venta y 5. La Percepción del comprador al verla. Contar con un equipo de agentes cualificados capaces de resolver cualquier contratiempo y con las mejores técnicas de difusión agiliza la venta y ofrece tu casa a un mayor número de compradores.

 

La respuesta es sí. Se puede vender y se puede comprar una vivienda hipotecada. Cada situación es diferente y por eso te aconsejamos que nos llames para indicarte cuáles son los pasos a seguir.

 

+ 34 658 854 190

Sí, se puede vender. Es una situación más complicada y que requiere la coordinación y colaboración por parte del inquilino para realizar las visitas con su consentimiento.

En Inmobiliaria Piquer somos muy efectivos. Vendemos los inmuebles en una media de dos a tres meses. Aunque si el precio de salida es cercano al precio de mercado, con nuestras potentes técnicas de marketing, conseguimos venderlo en los primeros 30 días.

Con Inmobiliaria Piquer puedes vender tu piso sin realizar ninguna reforma. Sin embargo las propiedades bonitas y mejor acondicionadas, se venden antes ¡Llámanos y te ayudaremos con el restyling!

Si tu inmueble no recibe visitas seguramente es porque no tiene la difusión ni el marketing correcto, o porque su precio excede más de un 20% el precio de mercado. Llámanos y déjanos que te ayudemos a vender tu vivienda con nuestro equipo de profesionales. La valoración es gratuita y sin compromiso.

 

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Es de vital importancia tener toda la documentación actualizada y en vigor. En Inmobiliaria Piquer realizamos un estudio previo jurídico y documental para revisar la documentación y así evitar sorpresas desagradables en el momento de la escritura.

El Certificado de Eficiencia Energética es un documento oficial redactado por un técnico competente que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un inmueble. Desde el pasado 1 de junio de 2013 es obligatorio tener el Certificado Energético para alquilar o vender una vivienda. El documento se deberá entregar al comprador o mostrar al nuevo inquilino, por lo que resulta indispensable para cerrar cualquier acuerdo inmobiliario. En Inmobiliaria Piquer contamos que técnicos especializados que se encargarán de la obtención del certificado.

La exclusiva significa tener un único interlocutor que trabaje con el compromiso de querer vender tu piso lo antes posible. Para nosotros es fundamental, poder comprometernos con la seguridad de centrar nuestros esfuerzos en conseguir los objetivos del cliente, y defender la libre competencia y las buenas prácticas en el sector inmobiliario. Seremos tu agencia de confianza y compartiremos tu vivienda con más de 130 inmobiliarias de Valencia y alrededores para encontrar el inquilino ideal  ¡Y sin que te cueste ni un euro más!

El que pacte el cliente y la agencia, pero para una correcta comercialización es necesario un plazo de unos 6 meses. Primero se pone en escena la vivienda, después sale al mercado, comienza el interés de los clientes y se realizan primeras las visitas. Luego está el periodo de toma de decisiones, el Estudio Financiero y la propuesta de compra. Todo ello hace necesario ese determinado plazo.

En absoluto! En Inmobiliaria Piquer trabajamos para hacer de la venta de tu vivienda, una agradable experiencia. Para ello contarás con todo un equipo de profesionales que te ofrecerán asesoramiento y acompañamiento continuo. Nosotros controlamos el proceso pero las decisiones siempre las tomarás tú.

Hay más de 1.000 agencias inmobiliarias en Valencia. Tu decisión no es fácil… Así que cuando vienes a Inmobiliaria Piquer para que te ayudemos con la venta de tu casa ya es todo un honor al que queremos estar a la altura. Ponnos a prueba y sabrás por qué somos una inmobiliaria referente para nuestros clientes, que nos puntúan con 4.9 / 5 estrellas en Google.

¡Nosotros! Acudiremos con un equipo de fotógrafos el día que mejor se adapte a tu agenda. Una vez hechas, seleccionamos las fotos que mejor pueden atraer a los compradores y, una vez nos das el visto bueno, las subimos a los mejores portales inmobiliarios para venderla cuanto antes.

Nosotros mismos. Agendamos las visitas con los compradores y les acompañamos durante toda la visita. Resolviéndoles las dudas al instante. Una vez terminada la visita, te llamamos para darte feedback e impresiones de los posibles compradores. En nuestro modelo en vez de visitas ineficientes nos dedicamos a buscarte compradores reales.

Nosotros nos encargamos de TODO ¡y más! Cambiamos la titularidad y domiciliación de los suministros, al igual que los de la comunidad. La idea es que tú te despreocupes de los trámites previos y post a la venta

Cualquier cliente que haya tenido conocimiento de la venta del inmueble a raíz de nuestra difusión (portales inmobiliarios, anuncios premium, técnicas de marketing…) debes remitirlo a nuestra agencia, más aún si es un conocido, es cuando cobra especial importancia que te represente un profesional acreditado.

Sí, pertenecemos a la Asociación de Inmobiliarios Asicval que, agrupa a 124 agencias inmobiliarias formadas por 700 profesionales del sector. Además tenemos relación con otras agencias del resto de España e incluso de EEUU a través de nuestra pertenencia a FAI, Ampsi, Sira y Realtors

Puedes hablar con cualquiera de nuestro equipo, llamarnos personalmente al 658 854 190 o acercarte a nuestra oficina para conocernos. En Inmobiliaria Piquer de forma gratuita, nuestro agente de zona realizará una valoración inmobiliaria de tu vivienda y en menos de 48h activará todos los trámites de comercialización.

 

¿SIGUES TENIENDO PREGUNTAS?

Tanto si buscas respuestas, deseas resolver un problema o simplemente quieres decirnos qué tal lo hemos hecho, aquí encontrarás las formas de ponerte en contacto con nosotros. Te ayudaremos a resolver tus necesidades inmobiliarias de manera rápida y fácil, así podrás dedicarte a cosas más importantes, como relajarte en tu nuevo hogar.

Responsable: JUAN JOSE PIQUER MESTRE

Finalidad: Responderle a la consulta realizada, así como para enviarle, información comercial de nuestros productos y servicios.

Legitimación: su propio consentimiento, el interés legítimo.

Destinatario: no cederemos sus datos a terceros, salvo obligación legal.

Derechos: puede ejercitar los derechos de acceso, rectificación o supresión de datos, así como disponer de otros derechos en juanjo@inmopiquer.com

Así mismo, le informamos que si no desea recibir información comercial de nuestros productos y servicios nos lo comunique en el cuerpo del mensaje (en el formulario anterior) o nos escriba a la dirección electrónica señalada en el párrafo anterior.

Información adicional: www.inmopiquer.com